為什么6月是酒店改造的好時機？

通常情況下，酒店裝修結束進入營業(yè)階段后，無論是經濟型酒店還是中端酒店，都會有一個酒店開業(yè)爬坡期。

一般情況下，經濟型連鎖酒店的爬坡期一般為3個月，中端酒店則更久。

但在酒店實際運營中我們發(fā)現(xiàn)，即使是同一類別的酒店，爬坡期長短差別顯著。有些酒店爬坡期能拉長到3個月以上，而有些酒店爬坡期只有幾周甚至幾天。

導致這種差異出現(xiàn)的原因，并不都是因為運營水平的差別，很多是因為“天時”。

旺季開業(yè)，一月多賺半年錢

很多酒店開業(yè)時間趕上了行業(yè)淡季，導致酒店前3個月出租率很低。

但是如果酒店在一個恰當的時機開業(yè)，比如接近春節(jié)、清明、五一、暑假、十一，那么很容易實現(xiàn)“開業(yè)即滿房”，快速渡過爬坡期。

尚客優(yōu)四川廣安岳池縣高鐵站店就是快速度過爬坡期的一把好手。在籌建團隊的運營下，酒店裝修僅用了73天，并趕在了春節(jié)之前開業(yè)。春節(jié)期間入住率達到了103%，平均房價達到了198元。

尚客優(yōu)河南鄭州新密市銀基動物王國店則是趕在五一前半個月開業(yè)。

該店開業(yè)半個月以后，入住率飆升至101.34%，平均房價更是高達284.19元。此后入住率和房價也居高不下，爬坡期被壓縮到不足半個月，一個月更是多賺了半年的錢。

錯過五一，不能錯過十一

據文化和旅游部2021年“五一”假期旅游市場數據顯示，五一期間全國國內旅游出游2.3億人次，恢復至疫前同期的103.2%，2021年端午節(jié)國內旅游營收數據同樣全線飄紅，疫后旅宿業(yè)恢復強勁，2021年“十一黃金周”則極有可能成為歷年來國內旅游業(yè)的峰值。

錯過五一，錯過端午，就不能錯過十一。

正常情況下，經濟型酒店平均籌建期為3個月，如果酒店要趕在十一黃金周開業(yè)，就需要在6月開啟工程設計，在7月-9月完成酒店裝修。

正因為此，6月成為酒店行業(yè)，特別是經濟型酒店的熱門月份。

以尚美生活集團為例，截止到6月25日，旗下品牌6月簽約數量達到71家，其中，經濟型酒店與非標型酒店61家，中端酒店10家。

他們抓住了酒店加盟的好時機

2021年2月，丁總準備回江西吉安開一家輕標準連鎖酒店，尚美生活顧問向丁總推薦了一處在轉讓的單體酒店,并為丁總做了定位及方案。

丁總自行前往該店進行考察后，對物業(yè)條件比較滿意，轉讓費用也在自己的控制范圍內。經過與其他品牌進行綜合比對之后，2021年6月21日，丁總選擇了加盟駿怡酒店。預計經過2-3個月的“一店一設計”和全面改造以后，該店能夠順利在十一黃金周之前開業(yè)。

像丁總這樣歷經了數月甚至半年的考察期，選擇在6月簽約項目不在少數，這其中也不乏關于開業(yè)時間的考量。

2020年9月，遼寧朝陽的合伙人田總想將自持物業(yè)對外出租。但是由于疫情頻發(fā)，招租不是很順暢?？紤]到酒店加盟省心省力、現(xiàn)金流穩(wěn)定，田總決定自行選擇酒店項目。經過10個月對各品牌營收的對比比較，2021年6月18日，田總加盟尚客優(yōu)品酒店。

湖南永州雙牌縣尚客優(yōu)連鎖汽車站店項目合伙人原本希望做單體酒店。而端午期間尚客優(yōu)酒店超越同行的運營數據給合伙人打了一劑強心針，合伙人在端午之后迅速與尚客優(yōu)酒店簽約。預計經過2-3個月的籌建期，該店也能實現(xiàn)在十一黃金周之前開業(yè)。

此外，蘭歐廣東東莞項目、蘭歐尚品湖北孝感項目、尚客優(yōu)甘肅臨夏市中醫(yī)院店、花美時新疆阿勒泰店、花美時海南萬寧項目、尚客優(yōu)酒店山東濰坊項目、駿怡精選浙江衢州項目、湖南永州尚客優(yōu)品牌等均選擇在6月簽約加盟。

錯過6月，就錯過了十一黃金周，就錯過了“開業(yè)即滿房”。對于有意向加盟酒店的朋友來說，能否抓住6月這個酒店加盟黃金期，對于實現(xiàn)全年營收目標來說至關重要。