鋪面租金不是越高就越值得租用
員工開銷、水電費(fèi)、電話費(fèi)、稅收都是小開銷,惟獨(dú)房租占了大頭,讓開店創(chuàng)業(yè)者頭痛。租金往往會(huì)占去月開銷一半,所以,租金貴賤直接導(dǎo)致生意成敗。
商鋪?zhàn)饨鹪谝粋€(gè)老板心中地位特殊,幾乎已成為創(chuàng)業(yè)者考慮的重要的因素,但也絕非是租金貴,生意就一定會(huì)做砸。也就是說,只要租金方面的開銷不等同于整個(gè)生意的全部支出,那么,這生意還未蓋棺定論,仍舊存在咸魚翻身的可能。
市場(chǎng)永遠(yuǎn)在變化,所以,租金的多少也只是一個(gè)相對(duì)的概念。生意的成敗絕非租金多少說了算,創(chuàng)業(yè)者要看的是性能價(jià)值比。同樣面積的鋪面,上?;春B飞?萬元是不是要比上海某個(gè)不起眼的地方的合算?
都說聞香識(shí)女人,好的商鋪卻不一定要租金的貴賤來衡量。那么,什么樣的商鋪才稱得上店鋪呢?這雖然是相對(duì)的,但也可以一律地講:好商鋪往往躲在租金后面,商鋪好與不好不只是由租金說了算。
一般來講,租金越高就代表該商鋪的經(jīng)營價(jià)值越高,如果創(chuàng)業(yè)者實(shí)力非凡,自然應(yīng)該以高標(biāo)準(zhǔn)來要求自己。那些能喊得起價(jià)的商鋪當(dāng)然不是等閑之輩,要么坐擁繁華鬧市口,要么周邊有著川流不息的消費(fèi)群。北京服飾市場(chǎng)的一個(gè)小攤位可以幾易其手租金卻不斷上升,有人甚至愿意每月出幾萬元來爭(zhēng)取一個(gè)幾平方米的小攤。這樣的高價(jià)并非事出無因:淮海路給了它氛圍,華亭服飾市場(chǎng)給了它口碑,即使是再小的一個(gè)攤位。
但也不是說鋪面租金越高就越值得租用,租金上也可能被人做足了文章,到底這家鋪面值不值得加盟,創(chuàng)業(yè)者必須睜大眼睛看清才行。有些商鋪已經(jīng)被創(chuàng)業(yè)者們爆炒了一遍,一些鋪面的租金價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)離譜,就像股價(jià)浮在天上的股票。
- 雅士利乳膠漆涂 5~10萬
- 龍騰火鍋 5~10萬
- 擁有美燈飾 5~10萬
- 開心淘寶 1萬以下
- 愛麗小屋化妝品 5~10萬
- 橘小胖和風(fēng)奶茶 5~10萬
- 大牧場(chǎng)食品 1萬以下
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