加盟城市 | 一線城市 | 二線城市 | 三線城市 | |
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店鋪面積 | 150㎡ | 150㎡ | 150㎡ | |
木西民宿加盟基礎費用 | 裝修費 | 10.2萬元(680元/㎡*150㎡) | 8.7萬元(580元/㎡*150㎡) | 7.2萬元(480元/㎡*150㎡) |
經(jīng)營設備費 | 13萬元 | 11萬元 | 9萬元 | |
首批進貨費/原料費 | 17萬元 | 15萬元 | 13萬元 | |
廣告宣傳及開業(yè)費 | 1.4萬元 | 1.2萬元 | 1萬元 | |
小計 | 41.6萬元 | 35.9萬元 | 30.2萬元 | |
木西民宿加盟成本費用 | 門店租金 | 2.03萬元/月(4.5元/天/㎡) | 1.94萬元/月(4.3元/天/㎡) | 1.85萬元/月(4.1元/天/㎡) |
人員工資 | 2.4萬元/月(4000元/月/人*6人) | 2.22萬元/月(3700元/月/人*6人) | 2.04萬元/月(3400元/月/人*6人) | |
水電雜費 | 1800元 | 1600元 | 1400元 | |
流動/儲備資金 | 13.28萬元 | 12.47萬元 | 11.66萬元 | |
小計 | 4.61萬元 | 4.32萬元 | 4.03萬元 | |
木西民宿加盟總費用 | 加盟合計 | 46.21萬元 | 40.22萬元 | 34.23萬元 |
備注: 1、流動資金的算法為(人員工資/月+房租/月)*3個月,四舍五入取整數(shù),并且不計入成本支出。 2、以上加盟費用為預估,可能會與實際情況有所差別,僅供參考。 |
據(jù)了解,木西民宿采用的是創(chuàng)的全托式C2B2C運營模式,做的是垂直運營,有別于airbnb及其一眾學徒的平臺運營,是吸納并篩選城市核心商圈的好的閑置房產(chǎn),進行房屋統(tǒng)一裝修改造和集中運營管理。簡言之,在木西民宿,房東只需提供閑置房產(chǎn),木西民宿提供包括美學軟裝、托管經(jīng)營、營銷推廣、清潔布草的一系列服務,這種全托式C2B2C運營模式,經(jīng)過品質優(yōu)化以助長單價和知名度,讓房東只需一次投入即可坐享經(jīng)營。
M+品質標準及Together+服務,讓房客更舒心
木西民宿為短期出行的人群打造城央的居家式、個性化的好的大房型民宿,可以提供歡聚大空間、舒適睡眠、舒壓衛(wèi)浴、輕健身、智能家居安防等人性化服務,同時,木西民宿還有貼心之及的Together+服務,包括集體游戲、閱讀時間、與你對話等服務,非常適合多人出行,如一起出游的家庭、想結伴出游的閨蜜們、公司團隊培訓或者三五出差的商務團隊。
木西民宿的一名工作人員說,木西民宿對運營的標準非??粗?,民宿運營在現(xiàn)在的市場上都沒有專業(yè)化的團隊在操作,導致住客對民宿的感觀良莠不齊。談及接下來的發(fā)展,工作人員告訴記者,木西民宿接下來將繼續(xù)優(yōu)化和運營品質和擴充運營地圖,在2017年拓展到全國50個城市,10000套房,讓更多出行者體驗到木西民宿帶來對多人出行與民宿的重新定義。
木西民宿的這種全托式C2B2C運營模式在資本市場也是被受追捧,剛得到消息繼10月份獲得鉑濤集團及鉅林資本的600萬加盟后,已經(jīng)敲定又一輪別的融資。至于是不是下一個獨角獸,讓我們拭目以待。