嘉德置地優(yōu)化凱德管理架構(gòu) 迎接新地產(chǎn)周期

　　隨著樓市的持續(xù)回暖，外資房地產(chǎn)公司在華調(diào)整的步伐也在加快。東南亞大的房地產(chǎn)公司--新加坡嘉德置地集團近日高調(diào)成立"嘉德常務(wù)委員會"，優(yōu)化在華子公司凱德的管理架構(gòu)，以"迎接下一個房地產(chǎn)周期的到來"。

　　據(jù)悉，除了凱德置地()加盟有限公司、凱德商用和雅詩閣三大業(yè)務(wù)單位外，嘉德常務(wù)委員會還將負(fù)責(zé)嘉德置地在華的所有加盟決策和管理。

　　除了對公司架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整外，凱德置地的區(qū)高管也在此次調(diào)整中得到提升，目前擔(dān)任凱德置地總裁的林明彥將出任嘉德常務(wù)委員會副主席并兼任雅詩閣集團總裁?，F(xiàn)任凱德置地副總裁的廖茸桐則將升任總裁，負(fù)責(zé)住宅、綜合發(fā)展和相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　對于此次調(diào)整，嘉德常務(wù)委員會主席廖文良表示，"此舉體現(xiàn)了整個集團對市場的巨大信心和長遠(yuǎn)目標(biāo)。借助嘉德常務(wù)委員會，凱德會成長為另一個嘉德置地。"

　　林明彥表示："我們相信經(jīng)濟會優(yōu)先從此次金融危機中復(fù)蘇，統(tǒng)一決策和管理的戰(zhàn)略平臺的搭建，充分展現(xiàn)了集團對凱德的重視和支持，也為下一個房地產(chǎn)周期的到來做好了內(nèi)部管理上的準(zhǔn)備。"

　　據(jù)凱德置地環(huán)渤海區(qū)域總經(jīng)理毛大慶透露，公司對國內(nèi)樓市非常有信心，目前公司正在北京、天津等地尋覓新的項目或地塊，其中天津地區(qū)以未開發(fā)地塊為主，北京地區(qū)則是地塊和"爛尾"項目。

　　在進(jìn)入15年后，凱德目前建立了一條核心業(yè)務(wù)涵蓋住宅、綜合商務(wù)房產(chǎn)、商場、服務(wù)公寓、房地產(chǎn)金融的整合性房地產(chǎn)價值鏈。目前總項目加盟規(guī)模超過800億人民幣，集團旗下還有2只房地產(chǎn)信托基金和9只私募基金關(guān)注市場。據(jù)悉，凱德的資產(chǎn)占整個集團的資產(chǎn)比例從2001年的6%上升到目前的25%，在未來幾年更會加速發(fā)展到45%；凱德對集團息稅前收銀的貢獻(xiàn)從2002年的10.5%增長到2008年的45%。