明明

　    明明公司自成立以來(lái)，在政府有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的關(guān)心支持下，堅(jiān)持走“適應(yīng)形勢(shì)，面向市場(chǎng)，誠(chéng)信為先，服務(wù)至上”的道路，幾年的運(yùn)作和發(fā)展，目前旗下已擁有自營(yíng)及加盟分公司共260多家，公司現(xiàn)有職工1500多人（加盟分公司人員除外）完成房產(chǎn)交易數(shù)千宗，并與2000年加入上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)。為順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需要，不斷提高業(yè)務(wù)人員的專業(yè)水準(zhǔn)，公司定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)和交流，在業(yè)務(wù)范圍方面，除主營(yíng)內(nèi)容之外，公司與中國(guó)建設(shè)銀行楊浦支行聯(lián)合推出房屋借錢和擔(dān)保手續(xù)，代辦交易等相關(guān)業(yè)務(wù)，并建立了自 己的網(wǎng)站；公司在運(yùn)作、發(fā)展的同時(shí)，與一些房產(chǎn)行業(yè)、新聞媒體、廣告公司等單位和部門建立了廣泛友好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。目前，明明公司已形成了規(guī)?；?、規(guī)范化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的運(yùn)作、管理體系，并在房產(chǎn)行業(yè)和客戶中留下了良好的印象。近年來(lái)，公司特別注重房地產(chǎn)咨詢、研展、企劃、銷售代理業(yè)務(wù)的發(fā)展，特聘請(qǐng)具有10年房地產(chǎn)豐富經(jīng)驗(yàn)，并曾于臺(tái)灣、上海有名咨詢、代理公司中、高層運(yùn)籌運(yùn)作和管理的人員領(lǐng)銜主角，并凝聚了一批研展、企劃、銷售的專業(yè)精英；此外，與市房地產(chǎn)系統(tǒng)、“不錯(cuò)住宅”評(píng)選機(jī)構(gòu)建立和保持著良好的縱向指導(dǎo)關(guān)系，了解、熟悉行業(yè)單項(xiàng)、綜合獎(jiǎng)評(píng)選條件和要求，可對(duì)智慧之選、發(fā)展商的項(xiàng)目從前期調(diào)研、定位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、企劃、包裝、銷售、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)提出建設(shè)性的建議和針對(duì)性策劃，朝著爭(zhēng)創(chuàng)品牌的方向努力。

       1.明明房產(chǎn)在上海已近300家，比中原和21世紀(jì)多接近1倍，店多信息就多，全上海的資源均不浪費(fèi)。你要較遠(yuǎn)的房子或你有客戶要將外區(qū)的房子賣掉，都可以把這些資源用起來(lái)，打開明明網(wǎng)首頁(yè)上門店聯(lián)系電話，告訴對(duì)方“我是哪家分店，我有客戶要你們那里的房子，或我有你們那里的房子出售或者出租”用一定的方法，確認(rèn)一下對(duì)方?jīng)]這個(gè)信息的（詳見合作草案），發(fā)短信或傳真，每套不用去帶看，省時(shí)省力，掙幾千甚至幾萬(wàn)，遠(yuǎn)的2，3成，近的對(duì)半分。我們覺得這塊合作的收銀，空間很大，一個(gè)店孤單，奡多與幾個(gè)朋友合作，非常有限，許多地方不可能有那么多朋友，與明明加盟一下300多個(gè)合作伙伴遍布全上海，不愁上海哪個(gè)地方?jīng)]有人，在這么多人中，交流溝通，看看哪些人是可以合作的人，加強(qiáng)發(fā)展合作了一套，會(huì)覺得很好，為第二套，第三套方便許多，難在次對(duì)對(duì)方的考察，了解，未來(lái)是簡(jiǎn)單的。

       2.公司有合作規(guī)定，大家照這樣去做，免得大家可能方法不一樣，均按公司要求做，雙方容易接受，比雙方合作沒(méi)有細(xì)則，沒(méi)第三方參與結(jié)果會(huì)好很多，不愉快少很多，我們看到太多的朋友，在合作中成為陌路人或仇人，很普遍，有的認(rèn)定是朋友就不合作，好像業(yè)務(wù)合作后就很難成為朋友。我們倒是覺得合作中倒更能顯示出真正朋友的素質(zhì)，胸懷，連合作都不行，很難成為真正的朋友，可能是極一般的朋友。

       3.有合作不愉快發(fā)生，總部會(huì)把你們的詳細(xì)經(jīng)過(guò)放在明明網(wǎng)里，讓大家判斷，誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，這比幾千甚至幾萬(wàn)更嚴(yán)重，相信都要這個(gè)面子的。極大多數(shù)會(huì)公正解決。歸結(jié)起來(lái)，明明中介門店網(wǎng)絡(luò)較大，信息呈量較大，可利用資源奡多，不浪費(fèi)，都可變成收銀，人民幣，規(guī)模小的許多資源無(wú)法合作，只能白白浪費(fèi)。

       4.未來(lái)購(gòu)物優(yōu)惠很多。因?yàn)榻?00家購(gòu)買任何東西都是大批量，得到折扣很多，可能5-7折，我把這優(yōu)惠放給你們80-90%，你也大賺了，我也賺了，樣樣?xùn)|西都可如此。加上我們本身量大，采購(gòu)東西我們會(huì)派兩個(gè)人網(wǎng)上網(wǎng)下5-10個(gè)供應(yīng)商比較，找出性價(jià)比較高的合作，物品是永遠(yuǎn)要采購(gòu)下去的，長(zhǎng)久的優(yōu)惠對(duì)一個(gè)單店來(lái)說(shuō)數(shù)子加一起也是不少的。

       5.省時(shí)省力，要啥東西，只要一個(gè)電話叫總部送貨，免得到處找，還要用一兩個(gè)勞動(dòng)力，用心去做，找好了，采購(gòu)量很小，很浪費(fèi)。不花力去找，買進(jìn)很貴的，很不舒服，而且有些是長(zhǎng)期的易耗品，一直要用的。從窗貼，打印紙，電腦，等等非常的多，統(tǒng)一采購(gòu)價(jià)格大量降低。

      明明房產(chǎn)加盟流程

      1、加盟面談：聯(lián)系拜訪，與經(jīng)營(yíng)方溝通，進(jìn)行加盟說(shuō)明

      2、加盟審核：專人協(xié)同商圈評(píng)估及加盟條件的具備性

      3、加盟簽約：加盟店信息建立、簽訂加盟合約，辦理加盟手續(xù)

      4、公司申請(qǐng)：營(yíng)業(yè)證照辦理

      5、店面設(shè)計(jì)裝潢：燈箱、櫥窗、LED電子屏、背景墻等

      6、制品發(fā)放：新店制式物品配置

      7、軟件安裝：提供或購(gòu)買相關(guān)軟件公司網(wǎng)站

      8、新店開幕：新店開幕宣傳、推廣服務(wù)

      9、后期服務(wù)：持續(xù)的后期運(yùn)營(yíng)與輔導(dǎo)、培訓(xùn)服務(wù)等